02-5407050 | אגרון 22, ירושלים | shlomi@karnevo.com
אגרון 22 2022-10-21T03:10:12+03:00
  • רחוב אגרון 22, ירושלים
    פרויקט התחדשות עירונית
    תמ"א 38-2 הריסת הבניין ובנייה מחדש
    אגרון 22
    ירושלים
  • אגרון 22
    פרויקט רח' גרשון אגרון 22 ממוקם בלב מרכז העיר ירושלים, בצמוד למלון וולדורף אסטוריה המחודש, שדרות ממילא,
    הקונסוליה האמריקאית, גן העצמאות, מלון פרימה המלכים המפורסם, רחוב יפו האגדי, נחלת שבעה, מדרחוב בן יהודה ועוד.

    מרכז העיר ירושלים נחשב כיום למקום המבוקש ביותר בעיר - הן בנדל"ן והן מבחינת שטחי מסחר. במרכז העיר, ובצמוד
    לפרויקט זה ישנם מסעדות רבות, בתי קפה, קניונים, מלונות ועוד.

    חברת קרנבו נדל"ן, הינה החברה היזמית, המממנת והמבצעת בפרויקט יוקרה זה התחדשות עירונית - תמ"א 38-2:
    הריסת הבניין ובנייה מחדש. הפרויקט כולל: בנייה חדשה, מודרנית ויוקרתית ברמת ביצוע גבוהה ביותר עם גימורים
    יוצאי דופן. הבנייה תכלול: בניית ממד"ים לדיירים, מרפסות שמש, מחיצות פנים לדירות, גמר פנים יוקרתי,
    הרחבת הדירות של כל דייר, בניית דירות נוספות, מעלית, חניון תת קרקעי וחניה רשומה בטאבו לכל דייר, לובי כניסה
    ראשי מפואר, לובי קומתי ועוד.

    לפרויקט זה היסטוריה עשירה של תרבויות וכולל בתוכו שימור וחידוש האבן הירושלמית עמה בנו את הרחוב ובתי המגורים
    באזור, שימוש בזוויות, קשתות ואדריכלות העבר והתאמתו למרקם הרחובות הסובבים.

    התחדשות פרויקט רחוב גרשון אגרון, יגרום לעליית ערך השכונה והבתים הסובבים, הפרויקט תורם לתשתיות הבנייה באזור,
    והנצחת ההיסטוריה לעוד שנים רבות.
  • מפרט הפרויקט
    זהו מבנה היסטורי בעל מגוון תרבויות עשירות הממוקם בלב העיר ירושלים. המבנה הוא בית בן קומה אחת עם גג רעפים
    אשר נבנה בשנות ה- 20 ומשמש למסחר ומגורים.

    בבנייה החדשה ישודרגו השטחים ציבוריים:
    * הריסת המבנה בעל הקומה ובנייה מחדש של בניין יוקרתי בעל כ- 8 קומות.
    * חיזוק הבניין שיבנה מפני רעידות אדמה, כולל עיבוי קירות, חיזוק עמודים ויסודות.
    * חיפוי חיצוני של כל הבניין, השומר על מתווה הרחוב, באבן ירושלמית יוקרתית.
    * מערכ' גז, מים, חשמל, אינסטלציה ותקשורת חדישים ומשודרגים.
    * בניית לובי בניין מפואר ויוקרתי ולובי לכל קומה.
    * בניית מעלית לפי תקן.
    * תוספת מחסנים לכל דירה.
    * פיתוח סביבתי וגינה חדשה.

    בבנייה החדשה יבנו דירות חדשות בעלי מפרט עשיר:
    * בניית דירות מודרניות, חדישות וחכמות, כולל: חיפוי קירות וריצוף בגימורים יוקרתיים.
    * מטבח יוקרתי ועשיר, הכולל: ארונות מעוצבים, כיור, ברז ושאר מרכיבי מטבח ממותגים.
    * חדרי רחצה מפנקים ומשודרגים.
    * חדר משפחה וחדרי שינה רחבים ומלאי אלמנטים מועצבים, כולל: גופי תאורה ועוד.
    * חלונות, תריסים ודלתות ע"י המותגים המובילים.
    * מרפסות שמש מפנקות.
    * ועוד.

אגרון 22

פרויקט רח' גרשון אגרון 22 ממוקם בלב מרכז העיר ירושלים, בצמוד למלון וולדורף אסטוריה המחודש, שדרות ממילא, הקונסוליה האמריקאית, גן העצמאות, מלון פרימה המלכים המפורסם, רחוב יפו האגדי, נחלת שבעה, מדרחוב בן יהודה ועוד. מרכז העיר ירושלים נחשב כיום למקום המבוקש ביותר בעיר – הן בנדל"ן והן מבחינת שטחי מסחר. במרכז העיר, ובצמוד לפרויקט זה ישנם מסעדות רבות, בתי קפה, קניונים, מלונות ועוד.

חברת קרנבו נדל"ן, הינה החברה היזמית, המממנת והמבצעת בפרויקט יוקרה זה התחדשות עירונית – תמ"א 38-2: הריסת הבניין ובנייה מחדש. הפרויקט כולל: בנייה חדשה, מודרנית ויוקרתית ברמת ביצוע גבוהה ביותר עם גימורים יוצאי דופן. הבנייה תכלול: בניית ממד"ים לדיירים, מרפסות שמש, מחיצות פנים לדירות, גמר פנים יוקרתי, הרחבת הדירות של כל דייר, בניית דירות נוספות, מעלית, חניון תת קרקעי וחניה רשומה בטאבו לכל דייר, לובי כניסה ראשי מפואר, לובי קומתי ועוד.

לפרויקט זה היסטוריה עשירה של תרבויות וכולל בתוכו שימור וחידוש האבן הירושלמית עמה בנו את הרחוב ובתי המגורים באזור, שימוש בזוויות, קשתות ואדריכלות העבר והתאמתו למרקם הרחובות הסובבים.

התחדשות פרויקט רחוב גרשון אגרון, יגרום לעליית ערך השכונה והבתים הסובבים, הפרויקט תורם לתשתיות הבנייה באזור והנצחת ההיסטוריה לעוד שנים רבות.

מפרט הפרויקט

זהו מבנה היסטורי בעל מגוון תרבויות עשירות הממוקם בלב העיר ירושלים. המבנה
הוא בית בן קומה אחת עם גג רעפים אשר נבנה בשנות ה- 20 ומשמש למסחר ומגורים.

בבנייה החדשה ישודרגו השטחים ציבוריים:
* הריסת המבנה בעל הקומה ובנייה מחדש של בניין יוקרתי בעל כ- 8 קומות.
* חיזוק הבניין שיבנה מפני רעידות אדמה, כולל עיבוי קירות, חיזוק עמודים ויסודות.
* חיפוי חיצוני של כל הבניין, השומר על מתווה הרחוב, באבן ירושלמית יוקרתית.
* מערכ' גז, מים, חשמל, אינסטלציה ותקשורת חדישים ומשודרגים.
* בניית לובי בניין מפואר ויוקרתי ולובי לכל קומה.
* בניית מעלית לפי תקן.
* תוספת מחסנים לכל דירה.
* פיתוח סביבתי וגינה חדשה.

בבנייה החדשה יבנו דירות חדשות בעלי מפרט עשיר:
* בניית דירות מודרניות, חדישות וחכמות, כולל: חיפוי קירות וריצוף בגימורים יוקרתיים.
* מטבח יוקרתי ועשיר, הכולל: ארונות מעוצבים, כיור, ברז ושאר מרכיבי מטבח ממותגים.
* חדרי רחצה מפנקים ומשודרגים.
* חדר משפחה וחדרי שינה רחבים ומלאי אלמנטים מועצבים, כולל: גופי תאורה ועוד.
* חלונות, תריסים ודלתות ע"י המותגים המובילים.
* מרפסות שמש מפנקות.
* ועוד.

כל הזכויות שמורות קרנבו נדל"ן | Karnevo | עיצוב ותכנות סטודיו שדה –  |  Studio Sade

כל הזכויות שמורות קרנבו נדל"ן | Karnevo | עיצוב ותכנות סטודיו שדה –  |  Studio Sade

ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime