תמ"א 38
חברת קרנבו נדל"ן, בבעלות היזם שלומי באב"ד, הינה חברה מובילה בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים, לחברה ידע וניסיון נרחב בבניה ובתחום התמ"א 38 למעלה מעשור.
שלומי הוא מומחה לענייני תכנון ובניה, ניתוח עסקאות תמ"א 38 והתכנותן, וכן פועל ומקדם מול רשויות התכנון את כלל נושא התכנון והוצאת ההיתרים.
המודל העסקי והצלחת החברה היא השליטה בכל תהליך פרויקט התמ"א: יזמות, מימון וביצוע והכל תחת קורת גג אחתת החברה עובדת בצמוד לחברות קבלן בנייה ופיתוח, צוות עורכי דין מובילים בתחום, משרד אדריכלים ועוד. בנוסף, חברת קרנבו בעלת קשרים במערכת הבנקאית וחברות הביטוח – בכל הקשור למימון עסקאות תמ"א 38, מה שמעניק לקרנבו נדל"ן יתרון בהובלת פרויקטים תחת קורת גג אחת.
למה – תמ"א?
התחדשות עירונית מהווה את אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים בשוק הנדל"ן בישראל . תמ"א 38 הינה תכנית ארציתת לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה. התכנית מעודדת את חיזוק המבנים ע"י מתן תמריץ כלכלי בדמות זכויות בנייה. הרעיון הינו מתן האפשרות לתוספות בנייה למבנים הקיימים, מתן אפשרות להריסה והקמת מבנה גדול יותר.
כיום, ישנם מס' מסלולי מימוש תכניות תמ"א ותמורות לפרויקטים:
תמ"א 38/1 חיזוק הבניין ותוספות: חיזוק שלד הבניין הקיים, הרחבת הדירות, שיפוץ, הוספת מעלית, חניה ודירותת נוספות.
תמ"א 38/22 פינוי ובינוי: פינוי בעלי הדירות לדיור חילופי, זמני, הריסת הבניין הקיים ובניית בניין חדש.
לכל פרויקט תמורות אפשרויות, לדוג': חידוש דירה או דירה חדשה, עמידות מפני רעידות אדמה, הרחבת שטחי הדירה, תוספת מרפסות, מחסנים, חדרי ממ"ד, חניות, מעלית, עליית ערך הדירה, הבניין והאזור ועוד.
כל הזכויות שמורות קרנבו נדל"ן | Karnevo | עיצוב ותכנות סטודיו שדה – 
| Studio Sade
כל הזכויות שמורות קרנבו נדל"ן | Karnevo | עיצוב ותכנות סטודיו שדה – | Studio Sade